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※ 真假红绿(电子盘) 方舟

真真假假电子盘

阅读(3654) 评论(0) 2012-03-22 20:36

※ 风雨同舟

                中 国 舟 曲           风 雨 同 舟  

阅读(1698) 评论(13) 2010-08-15 00:27

※ 最后两天 · 2010

理心 · 理财

阅读(844) 评论(9) 2009-12-30 10:12

※ 评论称房地产已彻底绑架地方政府 正在绑架百姓(转贴) 余丰慧 / 文

《中华工商时报》评论认为:房地产正在绑架中国金融。中国金融机构在房地产里的贷款(包括开发商贷款、土地贷款和个人住房按揭贷款)已经达到几十万亿,在这种情况下,金融机构是不敢轻易紧缩房贷政策的。否则,房地产价格迅速下跌,银行存量房贷将面临巨大风险

阅读(1314) 评论(8) 2009-12-04 13:45

※ 谁知道还有没有比这个更大的捆绑销售? 方舟 / 文

小孩子的教育捆绑在学区商品房销售中, 学区位子的房子捆绑在所购房子产权里, 房子的销售捆绑了小孩的教育及至未来, 房子与小孩捆绑了祖孙三代的一生积蓄, 祖孙三代的积蓄捆绑成房子的销售利润, 房子销售利润捆绑了小孩受教育的机会, 教育要从娃娃抓起的机会的实现静悄悄地 捆绑在咱这个国家无限伟大的房地产业!

阅读(1565) 评论(11) 2009-11-26 22:46

※ 诚告各位博友:—— 挥挥手,咱不说再见

近期,在忙着整个小小的儿童乐园 事多,目前进入市场推广与培育期 上博,看你的时间相对会少了点啦 待到,走入轨迹以后咱们再如从前 请你,要好好地过线下的美好生活 诚心,祝愿你天天都有好爽的心情 希望,大家秋后都会有更好的收成 谢谢,再次感谢!!

阅读(2063) 评论(19) 2009-09-01 10:54

高中低收入家庭三套理财经典配置

高中低收入家庭三套理财经典配置  低收入家庭:稳扎稳打好投资 张馨今年28岁,她和老公是同一家民营企业的普通职工,家庭月收人为2500元。这些年来,两人省吃俭用,积攒了5万元积蓄,因为将来购房、子女教育、赡养父母等家庭开支压力较大,所以他们想寻求绝对稳健、收益相对较高的投资方式。 理财师建议:张女士家庭的收入不是太高,理财观念传统,承受风险能力较差,家庭理财要求绝对稳健,宜采用储蓄占4%、国债占30%、银行理财产品占20%、保险占10%的投资组合。

阅读(711) 评论(0) 2009-01-06 11:04

租房要把握住七个关键

专家给予你的租房大宝典:租房要把握住七个关键   第一:审核业主身份   在签订租赁合同前,必须先审核业主身份,可以按照以下方法审核:   1、查看房地产权证记载的业主姓名、物业地址、面积等信息,也可以直接到该房屋所在地的房地产交易中心,凭个人身份证调查上述信息,并核查业主身份证件,核对身份证照片与本人是否一致。 2、如果签订合同之人不是产权人,则可能存在代理关系或者转租关系,若存在代理关系的,则需有业主委托代理人的授权委托书原件;若存在转租关系的,则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。建议最好要与业主本人直接见面,或者委托书或同意书等材料经过公证。   3、还需要注意产权人为几人共有,但签约人仅是其中一人时,需有未到场的其他产权人授权委托书原件或者同意出租证明原件等。   第二:明确租赁期限   合同中一定要明确约定讫租日期以及租期届满日期,避免使用

阅读(908) 评论(0) 2008-12-24 10:31

不买房,真的会死娘?

在中国,青年人是否能真正自立的标志就是你是否拥有了自己的房子。在陕西农村还有这样的民谚:农村青年“不盖房,会死娘”。如果把这句谚语套到城镇青年身上,是不是可以这样说:“不买房,会死娘”。 中国大众为什么如此热衷于买房子、真敢买房子。一套房子数几十万、甚至一百多万,眼都不眨一下,比在菜市场买萝卜白菜都来的爽快。想搞清楚国人为什么要买房,这个问题回答起来很复杂。一方面和国人传统有关:在一个城市或一个地方立根的标志就是拥有一套住房;另外政策和舆论导向功不可没,从某种程度上造就了普通百姓疯狂买房。  国情错综复杂,这里不敢妄加评论。今天主要说说我们的消费者为什么盲目从众超前消费?其缘由出自何方? 近几年随着家庭分裂速度和城市化(指子女分居、家庭离异、单身家庭、换代需求)提高和加速,城镇居民收入的提高,改善与提高原有住房条件,满足新增家庭住房需求大量增加,从而带动了供给预期的提升和产业结构

阅读(1007) 评论(0) 2008-12-24 10:27

聪明房东的五大法宝

做一个聪明房东 用这五大法宝准能成功租屋  租房找“中介” 不少房东出租房子自己做广告、到处发布信息,认为这样可以省下一笔“中介费”。殊不知现在大多数租客都目标明确,租房就到楼盘附近的中介转一圈,很快便能找到合适自己的房子。在目前供应远多于需求的租赁市场上,用不到半个月的租金换取房屋早点租掉,对于房东来说非常划算。所以,有房出租的房东,赶紧到旁边的中介门店挂一下牌,让房子进入成交的“高速公路”。 敢于放“钥匙” 不少出租房屋为便于出租,不仅装修豪华而且配备全套高档家具、家电。房东为防止意外,一般将钥匙放在自己身上,有客户就亲自开门看房。事实上,如今的租客多不耐烦,往往跟业务员表达租房意向后就要求现场看房,很少租客愿意等房东到场一起看房。中介只好将门店现有钥匙房先拿给客户看,并急忙联系房东快速赶来。

阅读(1081) 评论(0) 2008-12-24 10:20

十大投资金律

十大投资金律之一----不要低估对财富的需求大部分人都低估了自己对财富的需求,其实,人的一生至少需要准备三套房子的财富,才能分别满足自己的居住、孩子的教育以及退休生活的需要。您是否已经有充足的准备了呢?人生需要三套房当您攒了足够的钱、终于买下了属于自己的一套房子,您一定是如释重负吧。大部分人会把拥有一套属于自己的房子当作人生最大的理财目标,可是,又有多少人意识到,子女教育及退休生活所需的费用,其实要多过好几套房子的价值? 社会调查显示,养育一个孩子直到他/她结婚前,以2003年物价水平来计算,直接成本高达49万元,考虑到高等教育费用将持续上涨以及子女的海外留学愿望,准备100万也不稀奇;假如您目前35岁,打算60岁退休后和老伴过着和现在水准差不多的生活(相当于家庭每月现值5000元生活费的水平),以平均年通胀率5%*、预期寿命85岁计算,您届时需要605万元的养老金,相当于目前的225万!

阅读(758) 评论(0) 2008-11-07 10:18

金融危机十分钟解密

2008年10月23日 星期四 14:12对金融危机最普遍的官方解释是次贷问题,然而次贷总共不过几千亿,而美国政府救市资金早已到了万亿以上,为什么危机还是看不到头?有文章指出危机的根源是金融机构采用“杠杆”交易;另一些专家指出金融危机的背后是62万亿的信用违约掉期(Credit Default Swap, CDS)。那么,次贷,杠杆和CDS之间究竟是什么关系?它们之间通过什么样的相互作用产生了今天的金融危机?在众多的金融危机分析文章中,始终没有看到对这些问题的简单明了的解释。本文试图通过自己的理解为这些问题提供一个答案,为通俗易懂起见,我们使用了几个假想的例子。有不恰当之处欢迎批评讨论。 一。杠杆。目前,许多投资银行为了赚取暴利,采用20-30倍杠杆操作,假设一个银行A自身资产为30亿,30倍杠杆就是900亿。也就是说,这个银行A以 30亿资产为抵押去借900亿的资金用于投资,假如投资盈

阅读(800) 评论(0) 2008-11-06 14:05

十分钟看懂被外资绑架的中国经济

本文以最浅显的道理阐述经济的真相,分析的很精彩。 以下几方面阐述中国经济的真相。 1、 什么是经济发展? 简单的讲经济发展就是有钱,但钱从何来?钱只能印出来。那么到底是什么使印钞机不停的运转? 假设一个岛上有1000口人,与世隔绝,人与人之间交换物品过活,但有时候你手里用来交换的东西不一定就是对方想要的,怎么办?于是人们就用都 喜欢的金银作为交换的东西,于是交换方便了。但金银要磨损,携带也不方便,当交换活动频繁时,发现这个东西太繁琐,限制了交换活动,于是为了解决这个问 题,想了一个办法,就是由岛上的管理者发行一种符号,用它来代替金银,于是钞票出现了。 刚开始这种钞票可以随时得兑换金银。大家都很放心,因为钞票就是金银。可是岛上金银的产量太小,当人们的交换活动更加频繁时,钞票不够用了,只 能暂停交换。暂停交换的后果就是大家不生产别人想要的东西了,因为虽然别人用,但交换不出去,套用现

阅读(719) 评论(0) 2008-11-06 00:24